El mercado inmobiliario de Dubái y Abu Dabi: Bienes Raíces de Lujo del Golfo en cifras

Las cifras más recientes del mercado inmobiliario de Dubái, extraídas del análisis de fäm Properties sobre los datos de DXBinteract y publicadas el 6 de octubre, describen una ciudad que mantuvo su ritmo durante el verano. Entre julio y septiembre, Dubái registró 37.429 ventas por valor de 92.900 millones de AED, unos 25.300 millones de dólares. Dos emiratos, dos ritmos muy distintos y una misma historia de demanda sostenida: este es el trimestre en cifras para quien valore una inversión en Bienes Raíces de Lujo en Dubái o un hogar en la capital.

Las promotoras siguieron siendo la fuerza motriz. Las ventas primarias, que en Dubái significan en gran medida viviendas sobre plano compradas directamente al constructor, sumaron 25.441 transacciones por valor de 52.600 millones de AED (unos 14.300 millones de dólares). Las reventas añadieron 11.988 transacciones por valor de 40.300 millones de AED (unos 11.000 millones de dólares), y algo más del 67 por ciento de esas compras de reventa se pagaron al contado. Firas Al Msaddi, CEO de fäm Properties, describió un mercado que se mantiene activo, con segmentos que avanzan a ritmos distintos.

Para quien se plantee una inversión inmobiliaria en Oriente Medio, las dos ciudades ofrecen opciones complementarias: la profundidad, la liquidez y los nuevos lanzamientos de Dubái, y el crecimiento mesurado y el impulso cultural de Abu Dabi. Ambas figuran entre los principales mercados de Bienes Raíces de Lujo en Oriente Medio, en ambas los precios se fijan en dírhams, moneda vinculada al dólar, y en ambas una compra que cumpla los requisitos, de AED 2 millones o más, puede abrir la puerta al visado dorado de 10 años de los Emiratos Árabes Unidos. Para conocer las normas sobre propiedad extranjera en la región, consulten Invertir en Oriente Medio.

Estas cifras son datos de mercado publicados, no asesoramiento de inversión. Consulte a un asesor autorizado antes de comprar.